Le marché des SCPI est très concurrentiel, car il existe vraiment de nombreuses offres issues des sociétés de gestion en tout genre. Cependant, il y en a quand même qui se démarquent par rapport aux autres. Dans le cadre de SCPI en démembrement, cinq compagnies occupent le haut de tous les classements et sont déjà assez réputées.
CORUM XL
Corum XL est une SCPI qu’on ne présente plus. Elle est toujours présente, depuis sa création en 2017, parmi les leaders de la « pierre papier ». 2018 fut d’ailleurs une année record pour elle avec 7,91 % de rendement. Un record qui attire de plus en plus d’investisseurs vers cette filiale de Corum AM. Son parc immobilier s’étend sur toute l’Europe, incluant des actifs situés en Pologne, au Pays-Bas ou encore en Allemagne.
EPARGNE PIERRE
Le groupe Voisin avec leur SCPI Epargne Pierre, occupe la deuxième place de ce top 5. Avec une stratégie de diversification des actifs qui s’avère gagnante, c’est une SCPI qui marche et qui séduit en même temps. Elle propose d’ailleurs tous les types d’investissement incluant l’achat de parts démembrées. Epargne Pierre propose, en moyenne, des rendements toujours à plus de 5 %. C’est une SCPI solide qui s’inscrit sur le long terme.
PIERVAL SANTÉ
Comme son nom l’indique, nous avons ici une spécialiste des structures de santé. C’est un secteur qui possède un fort potentiel alors que les besoins sanitaires de la population mondiale ne cessent d’augmenter. Il est notamment question d’EHPAD, de laboratoires, de bureaux et autres centres de recherches dédiés. Non seulement Pierval Santé est présente en France, mais c’est aussi une SCPI qui s’est exportée, notamment en Irlande ou encore en Allemagne.
VENDÔME RÉGIONS
La SCPI Vendôme Régions est l’une des SCPI qui ont préféré concentrer leur attention sur les actifs situés en région. Le secteur immobilier régional de France offre effectivement de nombreuses opportunités. Avec des clés de répartition très bien élaborées, elle propose des parts en démembrement parmi les plus intéressantes du marché.
CORUM ORIGIN
Autre filiale du géant Corum AM, Corum Origin fait partie de l’élite des SCPI depuis maintenant 2012. Elle concentre sa stratégie d’investissement sur l’acquisition d’actifs situés partout en Europe. Corum Origin est bien évidemment très présente sur le marché du rendement, mais elle est aussi l’une des leaders des SCPI en démembrement. Il faut dire qu’avec une capitalisation à 1,7 milliard d’euros, les investisseurs ont confiance quant à la solidité de ce fournisseur. C’est essentiel de pouvoir compter là-dessus, car investir dans une SCPI démembrée représente un enjeu surtout sur le long terme.
Les épargnants savent alors qui sont les meilleures en termes de SCPI en démembrement. Ce sont des noms qui reviennent souvent et qui ont déjà recueilli des milliards et des milliards d’euros de capitalisation.
